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Real estate industry profiles

寫字樓行業概況

行業概述

寫(xie)字樓頂部(bu)以及(ji)入口是重(zhong)點照(zhao)(zhao)明(ming)部(bu)位，提高照(zhao)(zhao)明(ming)亮(liang)度，頂部(bu)泛光照(zhao)(zhao)明(ming)重(zhong)塑寫(xie)字樓建(jian)筑輪(lun)廓，入口明(ming)亮(liang)燈光利于商務活動的(de)進行(xing)。

泛光照明(ming)賦予了寫字樓(lou)現代化(hua)色彩(cai)，在(zai)泛光線條的作用(yong)下，大廈成為一(yi)個(ge)時尚(shang)的發(fa)光體，展現了宏偉的建(jian)筑氣勢。

Preliminary investigation

一、前期調研

Data analysis

1、資(zi)料分析

Lighting design

二、創意設計

Lighting scheme design

2.1 照明方案設計

房地產燈(deng)光(guang)(guang)(guang)的(de)(de)(de)色(se)(se)調、亮(liang)度、光(guang)(guang)(guang)源(yuan)點的(de)(de)(de)合理設計(ji)往往可以(yi)襯托出一(yi)個(ge)環境的(de)(de)(de)整(zheng)(zheng)個(ge)氣(qi)氛。售樓(lou)處的(de)(de)(de)總體(ti)(ti)效果要求通透、明亮(liang)、整(zheng)(zheng)潔，與整(zheng)(zheng)體(ti)(ti)形象相符，那(nei)么燈(deng)光(guang)(guang)(guang)色(se)(se)彩的(de)(de)(de)選擇也應該與整(zheng)(zheng)體(ti)(ti)色(se)(se)調保持(chi)一(yi)致，不宜使用過多的(de)(de)(de)色(se)(se)彩，燈(deng)具造型方面也應以(yi)簡潔、大氣(qi)的(de)(de)(de)造型為上。

甲級寫字樓

集團辦公樓

CBD寫字樓

2.1.1、照明設計效果圖方案

2.1.2、照明設計多媒體方案

Program display and optimization

2.2、方案(an)展示與優化(hua)

2.2.1、照明設計方案匯報、展示

Technical design

三、技術設計

Lighting selection

3.1、照明燈具選型

色溫

防水級(ji)別

防眩光

燈具安裝節點

Lighting Design and Calculation

3.2、照明設計與計算

根據照(zhao)明標準進行照(zhao)度計(ji)(ji)算(suan)，是建(jian)筑照(zhao)明設計(ji)(ji)的步(bu)驟之一，照(zhao)度計(ji)(ji)算(suan)方法有(you)利(li)用系(xi)數法和(he)逐點計(ji)(ji)算(suan)法。

Lighting control and safety protection

3.3、照明控制與安全防(fang)護

construction stage

四(si)、施工階段

Design and implementation

4.1、設計實施

4.1.1、設計效果交底設計意向；

亮度分布；效果(guo)分級；設計亮點；

4.1.2、施工難點交底燈具器件交底；

燈具安裝交底；照(zhao)明控(kong)制類型；使用(yong)與維(wei)護(hu)等(deng)控(kong)制性(xing)要求。

Lighting design results at the end

照明設計效果(guo)交底

不(bu)同的(de)(de)地域都存在(zai)不(bu)同的(de)(de)文化(hua)特征，這樣差(cha)異性(xing)造成了歷史和生活的(de)(de)多樣性(xing)；每(mei)一個照(zhao)(zhao)明設計都需要一個或幾個貫穿整(zheng)個設計過(guo)程的(de)(de)中心思(si)想，正是照(zhao)(zhao)明效果的(de)(de)展現。

設(she)計交(jiao)底目的： 1、讓施工(gong)人員知道所承(cheng)擔工(gong)程任(ren)務的特(te)點(dian)、工(gong)藝，理解圖紙，有計劃的施工(gong)； 2、讓建設單(dan)位明(ming)確設計意圖； 3、讓監理單(dan)位(wei)理解圖樣(yang)，并監督施工； 4、讓(rang)甲方明確設(she)計意圖和技(ji)術(shu)水平。	設(she)計(ji)效果交(jiao)底： 1、設計意向； 4、設(she)計亮點(dian)； 2、亮度分布； 5、燈具安裝； 3、效果分級； 6、照明控制系(xi)統。

Construction difficulties at the end

施工難(nan)點交底

Construction design

4.2、施工組織(zhi)設計

施(shi)工(gong)(gong)組織(zhi)設(she)計(Construction organization plan )是用來指導施(shi)工(gong)(gong)項目全過程(cheng)各項活(huo)動(dong)的技(ji)術、經(jing)濟和組織(zhi)的綜合(he)性文件，是施(shi)工(gong)(gong)技(ji)術與(yu)施(shi)工(gong)(gong)項目管理(li)有機結合(he)的產物，它能保證工(gong)(gong)程(cheng)開工(gong)(gong)后施(shi)工(gong)(gong)活(huo)動(dong)有序、高效、科學(xue)合(he)理(li)地進行并安全施(shi)工(gong)(gong)。

4.2、施工組(zu)織設(she)計(ji)